Le diverse tecniche per consolidare il terreno
Esistono metodi tradizionali e tecnologici per contrastare fenomeni di cedimento
Come viene consolidato un terreno per edificarvi un immobile? Esistono diverse tecniche, da quelle tradizionali a quelle innovative. Nel corso del tempo il metodo di consolidamento del terreno alternativo al metodo dei pali si è sviluppato, soprattutto per ridurre costi e tempi. Le tecnologie sono declinate rispetto alle diverse applicazioni legate al sottosuolo attraverso l’utilizzo di tecniche e materiali differenti.
Come viene consolidato un terreno per edificarvi un immobile? Esistono diverse tecniche, da quelle tradizionali a quelle innovative. Nel corso del tempo il metodo di consolidamento del terreno alternativo al metodo dei pali si è sviluppato, soprattutto per ridurre costi e tempi. Le tecnologie sono declinate rispetto alle diverse applicazioni legate al sottosuolo attraverso l’utilizzo di tecniche e materiali differenti.
Seppure le fondazioni sono solide, la superficie del terreno può subire movimenti di assestamento per adeguarsi ai carichi trasferiti dagli immobili edificati. Sovente infatti possiamo notare che le mura di un edificio presenti qualche crepa rovinando intonaco e superficie strutturali, questo è appunto dovuto a un cedimento delle fondazioni, cui è inevitabilmente necessario contrastare con interventi immediati.
Le cause per cui le fondazioni cedono è dovuto a dei materiali evidentemente inappropriati a sostenere il carico dell’immobile, oppure a un’area soggetta a fenomeni tellurici, oppure ancora all’alterazione delle falde acquifere sotterranee o a forti criticità determinati a lunghi periodi di siccità o di alluvioni.
E qui intervengono le figure professionali di ingegneri e geologi che valutano gli edifici, per valutare il danno e indicare l’intervento più congeniale per consolidare le fondamenta. Le soluzioni per consolidare il terreno delle fondazioni sono diverse, si differenziano per condizioni di applicabilità e limiti di operatività, a seconda del terreno che varia.
Le tecnologie oggi applicate per consolidare il terreno sono la:
- battitura
- trivellazione
- iniezione
- miscelazione
- vibrazione
- sostituzione
- compattazione
Tra il materiale utilizzato troviamo:
- boiacca
- polvere di cemento
- calce
- calcestruzzo
- ghiaia e sabbia
- geotessili
- resine
Le tecniche di consolidamento si dividono in:
- tradizionali
- deep mixing
- jet grouting
- stone columns
- resine espandenti
- miscele acqua cemento con additivi fluidificanti
- composti silicatici o resine non espandenti.
