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Le crepe su un muro potrebbero essere un segnale di cedimento delle fondamenta o del terreno

Attraverso tecniche di calcolo è possibile prevedere il comportamento del terreno e prevenire i cedimenti

Fonte immagine: Fonte non disponibile
  • crepa cemento

Il cedimento del terreno, anche a distanza di anni, può essere studiato. Conoscerlo in anticipo evita spiacevoli soprese e cedimenti strutturali di cui le crepe sui muri costituiscono un campanello d'allarme. 

Nel caso di vecchie abitazioni, per quanto ben mantenute, non è difficile imbattersi in fenomeni di crepe sui muri, anche abbastanza profonde.

In presenza di tali fenomeni non è detto che il problema, come potrebbe erroneamente apparire in un primo tempo, sia dato dai materiali di realizzazione della parete stessa. Il problema potrebbe infatti essere sotto la parete, ovvero nelle fondamenta o nel terreno.

Il muro, in caso di cedimento alla sua base, può essere fatto anche bene, ma potrebbe essere soggetto, in quanto rigido, a crepe date da uno spostamento dei punti di pressione e scarico del peso.

L'assestamento differenziale delle fondazioni stimola lo sviluppo di crepe nelle strutture. Tuttavia, il tasso di insediamento del terreno, diverso da un punto all’altro, potrebbe essere la ragione delle crepe.

Il tasso di regolamento più elevato si ha durante il periodo di consolidamento. Calcoli teorici e dati sperimentali hanno mostrato che il tasso di insediamento del suolo disturbato è maggiore rispetto al suolo indisturbato. Motivo per quale, con il trascorrere del tempo, questi valori possono mutare.

Durante il carico di terreno indisturbato con collegamenti strutturali, lo spostamento delle particelle e la dissipazione della pressione interstiziale sono più lenti. La dissipazione della pressione interstiziale inizia solo dopo la rottura dei collegamenti strutturali, ovvero dopo che la sollecitazione aggiuntiva diventa maggiore della pressione di preconsolidamento. 

Il processo di disgregazione dei legami strutturali è lento, quindi anche la velocità di assestamento del consolidamento è lenta. Se ci sono zone di argilla disturbata all'interno del layout dell'edificio, può verificarsi un assestamento differenziale dell'edificio. I parametri che sono necessari per la stima del tasso di consolidamento primario del terreno disturbato possono essere calcolati utilizzando la curva di compressione dello stesso terreno disegnata in scala semilogaritmica. Secondo i risultati delle indagini, il metodo sopra descritto potrebbe essere utilizzato per prevedere il tasso di consolidamento primario delle fondazioni.

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